Стоит ли поступать на экономический, или варианты профессии - Страница 3 - ФОРУМ ПОСТУПИМ.РУ

Главная
Поиск репетитора
Коллективный блог
публикаций
Форум (обсуждаем ЕГЭ 2017)
тем и сообщений
Для учебы









Поделиться страницей:

Войти
или
Зарегистрироваться
Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск по форуму · RSS
Страница 3 из 7«1234567»
Модератор форума: Vladq, KaDeaT 
ФОРУМ ПОСТУПИМ.РУ » ВУЗЫ » ВУЗЫ РОССИИ » Стоит ли поступать на экономический, или варианты профессии
Стоит ли поступать на экономический, или варианты профессии
sersДата: Среда, 2015-01-14, 10:10 AM | Сообщение # 31
Аспирант
Группа: Проверенные
Сообщений: 437
Репутация: 168
Награды: 3
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Москва
Цитата Kanareika ()
И да, как могут упасть цены на съем при общем росте цен, на недвижку, в частности?)
Читайте аналитические обзоры рынка недвижимости.Бывают и разнонаправленные векторы.
Цитата KaDeaT ()
так-то там куча припонов, и в первый месяц эти 25 могут вылиться в 100.
Что за бред? Таких цен на 1 комн. кв. в Москве нет. Да и какие могут быть препоны при аренде жилья? Оплата коммуналки что-ли?

Цитата Сергеевич ()
Однушки в хрушевках, как это ни ужасно - всегда в цене, мне кажется.
Сомнения это нормально. Но чтобы их развеять, надо просто всерьез заняться вопросом.
 
KaDeaTДата: Среда, 2015-01-14, 11:53 AM | Сообщение # 32
Нобелевский лауреат
Группа: Модераторы
Сообщений: 11236
Репутация: 1426
Награды: 136
Замечания: 0%
Статус: Offline
Цитата sers ()
Да и какие могут быть препоны при аренде жилья?

Агенсткие сборы, аванс за месяц-два.


Обучение программированию
Репетиторы в Москве
 
sersДата: Среда, 2015-01-14, 12:00 PM | Сообщение # 33
Аспирант
Группа: Проверенные
Сообщений: 437
Репутация: 168
Награды: 3
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Москва
Цитата KaDeaT ()
Агенсткие сборы, аванс за месяц-два.

Агентские сборы - это 50% от месячной аренды. Больше сейчас не берут. Да и без агентов сейчас можно найти квартиру, т.к. ввиду оттока мигрантов предложение квартир под аренду на рынке увеличилось. Что касается залоговой суммы (а не аванса) то она возвратная и = сумме месячной аренды.
 
KanareikaДата: Среда, 2015-01-14, 5:27 PM | Сообщение # 34
Нобелевский лауреат
Группа: Проверенные
Сообщений: 7068
Репутация: 916
Награды: 45
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Санкт-Петербург
sers, мб я какие-то неправильные репорты от Кушмана и НайтФранка читаю, хз)
Но по общему твоему посту как-то понятно, что ты не в курсе того, как коррелируют и различаются цены на съем и на куплю/продажу. Аванс зависит не только от агента и вот вообще ни разу не равен сумме месячной аренды, как правило.

Можно было бы начать распинаться, но кагбэ смысл. Как и по поводу однух.

Добавлено (2015-01-14, 5:27 PM)
---------------------------------------------
просто это забавно, но, тащемта, и я, и Сергеевич (вроде) более-менее разбираемся в аналитике рынка именно недвижки слегка дальше уровня разговоров на кухне:D


Факультет психологии СПбГУ finished
Экономический факультет СПбГУ finished
Финашка in progress
Private Equity employee


Сообщение отредактировал Kanareika - Среда, 2015-01-14, 5:29 PM
 
СергеевичДата: Среда, 2015-01-14, 5:48 PM | Сообщение # 35
Нобелевский лауреат
Группа: Проверенные
Сообщений: 8776
Репутация: 912
Награды: 40
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Санкт-Петербург
Цитата Kanareika ()
, и Сергеевич (вроде) более-менее разбираемся в аналитике рынка именно недвижки слегка дальше уровня разговоров на кухне:D

Вау - ты открыла во мне новый талант biggrin

Напиши, плиз, в контакт куда ты там советовала мне пойти в плане карьеры в недвижимости.

Добавлено (2015-01-14, 5:48 PM)
---------------------------------------------
Ну а если на уровне кухонных разговоров, то в 2012 я с друзьями снимал однушку в Питере за 20 тысяч без к/у. Сейчас за такие деньги уже хер снимешь. Комиссия агентства была 100% (во всех агентствах), залог был равен сумме месячной аренды. Итого первый месяц обошелся в 60 тысяч.

Если даже найти в Москве 1кк за 25 тысяч, то по той же формуле получится 75к, которые я должен выложить в ближайшее время, после того, как приеду на Ленинградский вокзал. Где-то (на РБК наверное) слышал, что комиссия теперь бывает 50%, но на все ли группы жилья это? Раньше агентства с комиссией меньше 100% были разводом.


Вышечка
 
KanareikaДата: Среда, 2015-01-14, 6:25 PM | Сообщение # 36
Нобелевский лауреат
Группа: Проверенные
Сообщений: 7068
Репутация: 916
Награды: 45
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Санкт-Петербург
Сергеевич, done. Я просто помню, что ты интересовался в профаспекте)

Факультет психологии СПбГУ finished
Экономический факультет СПбГУ finished
Финашка in progress
Private Equity employee
 
KaDeaTДата: Среда, 2015-01-14, 7:32 PM | Сообщение # 37
Нобелевский лауреат
Группа: Модераторы
Сообщений: 11236
Репутация: 1426
Награды: 136
Замечания: 0%
Статус: Offline
Цитата sers ()
Больше сейчас не берут.

Да ладно? Серьезно что-ли?

Цитата sers ()
Да и без агентов сейчас можно найти квартиру,

Ты, верно, шутишь. Без агентов можно? Ну уж нет.

Цитата sers ()
Что касается залоговой суммы (а не аванса) то она возвратная и = сумме месячной аренды.

Это законом каким-то установлено или негласная договоренность между собственниками?

Стоит полагать, что препоны при аренде жилья всё-таки есть и ты уже согласился с этим. А как бодро начинал.
Цитата sers ()
Что за бред? Таких цен на 1 комн. кв. в Москве нет. Да и какие могут быть препоны при аренде жилья? Оплата коммуналки что-ли?


Обучение программированию
Репетиторы в Москве
 
sersДата: Среда, 2015-01-14, 7:58 PM | Сообщение # 38
Аспирант
Группа: Проверенные
Сообщений: 437
Репутация: 168
Награды: 3
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Москва
Цитата Kanareika ()
Аванс зависит не только от агента и вот вообще ни разу не равен сумме месячной аренды, как правило.
Беспочвенное утверждение, особенно для человека который разбирается в рынке недвижимости и читает репорты  По практике, агентское соглашение, в большинстве случаев, раньше = 100% месячной суммы аренды. Сейчас, ввиду притока свободных квартир, комиссия агентств снижается и зачастую составляет 50%. С залогом, тяжелее.Он как был 100%, так в большинстве случаев и остается. Хотя и здесь есть предмет для диалога с хозяевами.
Цитата KaDeaT ()
Это законом каким-то установлено или негласная договоренность между собственниками?
Это общепринятая практика, если хочешь процедура, которая без сомнения имеет исключения, но к прЕпонам это не имеет никакого отношения.
 
KaDeaTДата: Среда, 2015-01-14, 9:28 PM | Сообщение # 39
Нобелевский лауреат
Группа: Модераторы
Сообщений: 11236
Репутация: 1426
Награды: 136
Замечания: 0%
Статус: Offline
Конечно не имеет. Париться и искать без агенств или выложить пусть даже 50% стоимости? Пустяки! Платить ещё, пусть даже 100%? Без проблем. Не попасться на развод? Да о чем речь вообще.
Никаких препонов при съеме квартиры в Москве. Всё поставлено на поток, удобно, дешево и т.п. Ты безусловно прав.


Обучение программированию
Репетиторы в Москве
 
KanareikaДата: Среда, 2015-01-14, 10:39 PM | Сообщение # 40
Нобелевский лауреат
Группа: Проверенные
Сообщений: 7068
Репутация: 916
Награды: 45
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Санкт-Петербург
KaDeaT, пойди лучше отчеты почитай по недвижке, тупая скотина, и не парь тут мозги людям angry

Факультет психологии СПбГУ finished
Экономический факультет СПбГУ finished
Финашка in progress
Private Equity employee
 
VladqДата: Четверг, 2015-01-15, 1:07 AM | Сообщение # 41
Нобелевский лауреат
Группа: Модераторы
Сообщений: 8014
Репутация: 4798
Награды: 247
Замечания: 0%
Статус: Offline
Сергеевич, дурачок, не езжай в москвабад. тут не медом намазано, а гавном. пожалеешь еще))
 
KanareikaДата: Четверг, 2015-01-15, 1:59 AM | Сообщение # 42
Нобелевский лауреат
Группа: Проверенные
Сообщений: 7068
Репутация: 916
Награды: 45
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Санкт-Петербург
Vladq, мне кажца, тебе Сергеевич щас то же самое про Вышку может сказать, цитатой просто  biggrin

Факультет психологии СПбГУ finished
Экономический факультет СПбГУ finished
Финашка in progress
Private Equity employee
 
СергеевичДата: Четверг, 2015-01-15, 2:18 AM | Сообщение # 43
Нобелевский лауреат
Группа: Проверенные
Сообщений: 8776
Репутация: 912
Награды: 40
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Санкт-Петербург
Цитата Kanareika ()
мне кажца, тебе Сергеевич щас то же самое про Вышку может сказать, цитатой просто
 Не, ну я до сих пор верю, что в РФ - Вышечка - одно из лучших. Но так-то можно, например, и лучший российский автомобиль назвать...)

Добавлено (2015-01-15, 2:18 AM)
---------------------------------------------

Цитата Vladq ()
не езжай в москвабад. тут не медом намазано, а гавном
А в Питере, значит, медом?)


Вышечка

Сообщение отредактировал Сергеевич - Четверг, 2015-01-15, 2:17 AM
 
KanareikaДата: Четверг, 2015-01-15, 2:22 AM | Сообщение # 44
Нобелевский лауреат
Группа: Проверенные
Сообщений: 7068
Репутация: 916
Награды: 45
Замечания: 0%
Статус: Offline
Город: Санкт-Петербург
Цитата Сергеевич ()
А в Питере, значит, медом?)
Для всех студентов фин-эк специальностей - угу. Нехер конкуренцию плодить, а то развелось вас таких, переезжающих, работу ищущих angry еще и с опытом. Азазаза просто!


Факультет психологии СПбГУ finished
Экономический факультет СПбГУ finished
Финашка in progress
Private Equity employee


Сообщение отредактировал Kanareika - Четверг, 2015-01-15, 2:22 AM
 
VladqДата: Четверг, 2015-01-15, 9:07 AM | Сообщение # 45
Нобелевский лауреат
Группа: Модераторы
Сообщений: 8014
Репутация: 4798
Награды: 247
Замечания: 0%
Статус: Offline
Цитата Сергеевич ()
А в Питере, значит, медом?)
а мне понравился, например. 
в гермашке остаться не варик?
 
ФОРУМ ПОСТУПИМ.РУ » ВУЗЫ » ВУЗЫ РОССИИ » Стоит ли поступать на экономический, или варианты профессии
Страница 3 из 7«1234567»
Поиск:


© 2006-2017 Поступим.ру Информация:
О проекте
Контакты

Регистрация на сайте
Статистика сообщества
Пользовательское соглашение
Разделы:
Поиск репетитора
Форум сообщества
Коллективный блог
Материалы для учебы
RSS:
RSS форума
RSS блога